英國各類房投報比一比 學生宿舍穩賺8%
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英國各類房投報比一比 學生宿舍穩賺8% |
房地產獲利並非只限買賣賺差價一途,在合理的房價租金比(Price/Rent Ratio)之下,穩定的租金收益是帶產權最可靠的被動式收入。以英國為例,其住宅類的淨投報率在6%起跳,學舍、飯店每年更是享有8%以上的報酬,買家若是布局得宜,隨著當地城市的發展,還可為房價的推升再添一助力……
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海外收租 |
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英國房價漲最凶在這裡 前10名不見倫敦 |
在英國北方經濟引擎計畫(Northern Powerhouse)的基本國策下,以曼徹斯特作領頭羊,英國其他的北方都會如:伯明罕、愛丁堡(Edinburgh)、格拉斯哥、利物浦,房價都出現6.5%-8%不等的成長,對較首都倫敦不足5%的年漲幅,可預期的獲利空間更大。 |
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世界沒你想的遠! 一張圖看懂錢該放哪裡 |
假設世界只有台灣般大,借全球化及世界城市研究智庫(GaWC)的排名將各城市安排在相對應的台灣縣市上,台北市僅相當於小琉球所在的位置;而小琉球的居民會希望到台灣本島的大城市買房置產、求學就業很是自然,就好比台灣民眾對先進國家的種種憧憬。 |
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