邁阿密：美國CP值最高的國際城市
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| 邁阿密：美國CP值最高的國際城市 |
隨着人口及經濟的成長，佛州大城邁阿密（Miami）市中心的缺房窘境也隨之而來。富比士（Forbes）調查「2017年租屋族負擔最重的城市」，邁阿密空屋率僅2.2％，租金年漲幅高達6.6％、月租行情近達美金1,400元。富比士揭露，邁阿密在2014-2016期間，豪宅占去新建案的近7成之多，只有10.7％的集合住宅釋放給一般租賃市場，導致邁阿密缺房的情形有增無減。
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海外收租 |
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| 外國房子一般不難買 管理才是大學問 |
| 最近几年，全球跨境置產蔚為風潮，台灣資金亦未缺席，促使公部門訂定相關法令維護市場秩序、保障國人權益，若海外房產欲用以收租，除了留意其所屬的國家、城市、地段是否足支撐租金報酬外，物業管理公司的品質好壞也須再三檢視。 |
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| 美國月收租３萬 台灣房一半價兼免稅 |
| 以邁阿密房價175,000、年租12,250美金的2房公寓為例，扣除免稅額與折舊額後，首年因含購房成本故分文免繳（多餘的抵稅額度還能延至來年計算），第2年應納稅金也僅180美金，房東純益上看台幣36萬之多，實際稅負之輕並非如人云亦云。 |
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