標題: 英國建案近兩所大學　包租3年10%淨投報率 [打印本頁]

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作者: 家天下    時間: 2014年05月02 17:56     標題: 英國建案近兩所大學　包租3年10%淨投報率


英國建案近兩所大學　包租3年10%淨投報率

國人赴海外置產已不是新鮮事，近幾年來隨著台灣政府不斷祭出打房措施，甚至針對過去買賣房地產交易進行大動作的追查後，許多人已將投資目光西移到經濟政治社會皆穩定的英國，一來賺取更高的資金報酬率，二來也受惠於當地海外學生大增而帶來的學生公寓增值契機。

英國依人口排名的前五大城市分別為:倫敦、伯明罕、里茲、格拉斯哥以及雪菲爾。其中最令人注目的雪菲爾為僅次於倫敦的最富有城市。當地的雪菲爾大學是羅素集團名校，全英國排名前十名的傳統紅磚大學，眾多海外留學生慕名而來也因此造成當地大學的學生專用公寓嚴重缺乏。

離雪菲爾大學走路只需13分鐘的學生公寓「聖瑪莉」，位於雪菲爾大學和雪菲爾哈倫大學之間，附近商店林立且走路10分鐘即可到達市中心。

一般的學生公寓通常只能依傍單間大學，期望吸引此區域的學生住宿。「聖瑪莉」與一般物件最為不同的是位於兩間知名大學之間，走路只需10分鐘左右即可抵達，可同時滿足兩間大學的海外生住宿。

「聖瑪莉」為精品學生宿舍，全部共有102個單位，售價61,950英鎊起(台幣310萬起)。由於地點優勢再加上入手門檻低，現在只剩下最後28個單位。

內部家具均為義大利設計師訂製的全配家具，英國房地產皆買實坪不買公設，且地上權為999年。
「聖瑪莉」並且保證投資家享有3年10%的淨收益率，保證期過後依然能保有8~9%左右的收益率。投資者資金皆受到由律師監管的履約保證賬戶的保障，安全無後顧之憂。

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時間:
05/10日(星期六) 下午14:00-15:30
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地點:
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