標題: 投資美國這樣做　收益衝破12％！ [打印本頁]

---

作者: 台灣搜房    時間: 2016年11月28 13:59     標題: 投資美國這樣做　收益衝破12％！


【SouFun台灣搜房網／徐　觴】美國社區調查（American Community Survey）發現，在2005-2015的十年間，美國家庭年收入超過美金15萬元的高所得租戶，從原來的55.1萬戶暴增至175萬戶、漲幅多達217.6％，顛覆「富人多買房、窮人多租屋」的大眾印象。

自2011年起，美國租賃戶數成長年年超過1成，台灣搜房網創辦人楊建傑分析，「飆漲的住房價格」及「沉重的助學貸款」是美國租屋族不斷增加的重要原因。而新房供不應求、建築成本上升等等，亦推助美國房價持續飆漲，導致年輕人只能以租度日。



楊建傑以40％為租戶的美西大都會鳳凰城（Phoenix）為例，引用高力國際（Colliers International）截至2016年Q3為止的數據：鳳凰城租金年漲幅7％、平均月租美金928元，輔以房價中位數美金97,800元計算，租金毛收益近11.4％。楊建傑補充，若投資家願意採取開發商所提供之貸款方案，則每年淨租金報酬率還可提高至12.8％。

歡迎有興趣的投資家報名由台灣搜房舉辦的《美國房地產投資說明會》了解更多。
＊各場說明會名額有限，所有來賓免費入席，敬請提早登記＊
免費客服專線：0800-008-398
場次查詢：http://eternalsum.com.tw/

---

歡迎光臨 台灣搜房網 (http://www.soufun.com.tw/)