標題: 想發美國升息財？　外幣租金一舉多得 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2017年03月31 10:10     標題: 想發美國升息財？　外幣租金一舉多得



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】3月29日，美國聯邦儲備銀行波士頓分行主席Eric Rosengren公開表示，2017年美金應升息4次、每次1碼，藉此防堵美國發生經濟過熱。Eric Rosengren認為，期間若無其他數據影響，將分別於6月、9月、12月陸續加息。

事實上，Eric Rosengren對經濟過熱的假設並非杞人憂天，現今的美國不僅物價、薪資、股價、房價統統上漲，同時更有16個州的失業率低於4％，全美景氣可謂一片欣欣向榮。

Eric Rosengren先前曾是低利率的提倡者，然而隨著美國經濟環境轉好，他認為若是升息的步伐過慢，勢必連帶造成金融市場的不穩定，因此有必要適時施以緊縮性的貨幣政策。

美國聯邦利率於本月中重返1％，若依Eric Rosengren所言，2017年聯邦利率的目標得上調至2％才能應付通膨。台灣搜房網創辦人楊建傑建議欲發「美國升息財」的投資家，不妨把握台幣高點購置美國房地產，穩健賺取8％左右的淨租金報酬，並且還可期待美元升息、匯率回彈、房價漲幅…等額外獲益。

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