標題: 邁阿密：美國CP值最高的國際城市（二） [打印本頁]

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作者: 中時電子報    時間: 2018年12月24 09:52     標題: 邁阿密：美國CP值最高的國際城市（二）


【SouFun台灣搜房網／徐　觴】美國佛羅里達州邁阿密（Miami）都會的區域產值高達美金3,000億元，經濟實力與新加坡、香港旗鼓相當，尤其旅遊業足以堪稱是邁阿密百業的翹楚，為邁阿密國際機場（MIA）年客運量超過4,400萬人次的重要支撐。

佛羅里達州共有3座國家公園，而邁阿密是全美唯一臨近2座國家公園的城市，分別為：比斯坎國家公園（Biscayne National Park）及大沼澤地國家公園（Everglades National Park），搭配四季如夏的熱帶海洋性氣候，使邁阿密成為全球追捧的度假勝地。


但隨之人口及經濟的成長，也教邁阿密市中心迎來缺房的窘境。富比士（Forbes）調查「2017年租屋族負擔最重的城市」，邁阿密空屋率僅2.2％，租金年漲幅高達6.6％、月租行情近達美金1,400元。富比士揭露，邁阿密在2014-2016期間，豪宅占去新建案的近7成之多，只有10.7％的集合住宅釋放給一般租賃市場，導致缺房的情形有增無減。

因此，當地政府希望透過邁阿密快捷轉乘戰略計畫（Strategic Miami Area Rapid Transit Plan，簡稱SMART），新築6條、共82英里（約132公里）的鐵道路線，串聯公路的巴士網絡，以紓解市中心和國際機場的運輸、擴大通勤圈的範圍，預估將花費超過美金36億元；未來完工後，向北可抵邁阿密花園市（Miami Gardens）、阿文圖拉市（Aventura），往南可達霍姆斯特德市（Homestead）。



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