標題: 不甩美中貿易戰　這裡房價漲翻天 [打印本頁]

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作者: 台灣搜房    時間: 2018年07月19 10:21     標題: 不甩美中貿易戰　這裡房價漲翻天



【SouFun台灣搜房網／徐　觴】2018年7月6日，美國對價值美金340億元的中國商品加徵25％關稅，中方亦立即還以顏色，美中貿易戰正式開打。然而美國在總統川普「美國製造」的施政方針下，交出近半世紀最低失業率的漂亮成績；《華爾街日報》報導，2019年中全美失業率可能降至3.6％。

然而，蓬勃的就業卻沒能讓美國民眾順利返回購房的腳步；由於人工、建材、保險、監督…等成本不斷攀升，加利福尼亞州洛杉磯（Los Angeles）、亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）、科羅拉多州丹佛市縣（Denver）、猶他州鹽湖城（Salt Lake City）…等西部城市住房短缺情形嚴重惡化，進而導致房價飆漲。

加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的報告指出，2018年5月加州房價中位數首度突破美金60萬元大關，是全美中位數的兩倍之多，超越金融海風暴前的水準，迫使買家遠離市中心覓宅。

台灣搜房網創辦人楊建傑分析，缺房除了導致房價上漲、城市近郊的通勤需求也將因此增加，故選擇物業時務必鄰近大眾運輸、公路系統，確保移動便捷的同時，也為房產打下保值基礎。

位於洛杉磯西北郊的聖塔克拉利塔（Santa Clarita），係夾於洛杉磯國家森林（Angeles National Forest）與州立卡斯泰克湖公園（Castaic Lake State Recreation Area）之間的谷地，是目前LA都會通勤圈房價最實惠、最宜居的地區之一。

從聖塔克拉利塔出發，約30分鐘可達好萊塢環球影城（Universal Studios Hollywood）、加州大學洛杉磯分校（UCLA），約40分鐘可達洛杉磯市中心、南加州大學（USC）、比佛利山莊（Beverly Hills）、聖莫尼卡海灘（Santa Monica State Beach）、洛杉磯國際機場（LAX）。

「The Executive Collection金谷別墅」位於聖塔克拉利塔Metrolink捷運羚羊谷線（Antelope Valley Line）新站預定地10分鐘車程處，係永久產權的聯排別墅；樓高3層、規劃3-4房，戶戶雙平面車位，並有1樓露臺、2樓陽臺…等室外空間。楊建傑表示，待捷運新站完工後，可望再為當地租售行情更上一層。



※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易※

新聞來源：台灣搜房網
www.soufun.com.tw

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