標題: 國土部：去年土地出讓金收入3萬億
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作者: 中時電子報
時間: 2012年05月11 08:44
標題: 國土部：去年土地出讓金收入3萬億
國土部昨日（5月10日）發布的《2011中國國土資源公報》（以下簡稱《公報》）顯示，去年全國出讓國有建設用地面積33.39萬公頃，出讓合同價款3.15萬億元，同比分別增長13.7%和14.6%。其中，通過招拍掛出讓土地30.47萬公頃，出讓合同價款3.02萬億元，分別占出讓總面積的91.3%和總價款的95.9%。
此前財政部公布的數據顯示，去年全國國有土地使用權出讓收入3.3萬億元，同比增長22%。盡管二者統計口徑不一致，但去年土地收入創下歷史新高已是不爭的事實。
事實上，受嚴厲調控政策的影響，去年熱點城市土地出讓收入普遍縮水，大部分二、三線城市實現了土地收入的高增長。此外，在去年成交的土地中，住宅用地占比下降，價格較高的商業用地比例增加，為土地收入增加做出不少“貢獻”。
今年的情況則不甚樂觀。官方數據顯示，今年前4月，多數熱點城市的土地出讓收入同比下滑，且下滑幅度較大。隨著樓市調控政策的持續發酵，業界預計，今年的土地出讓收入恐難達到上述規模。
《公報》顯示，去年國有建設用地實際供應總量58.77萬公頃，同比增長35.9%，連續三年保持增長。其中，工礦倉儲用地、商服用地、住宅用地和其他用地供應量分別為19.26萬公頃、4.21萬公頃、12.52萬公頃和22.78萬公頃，同比均有所增長。保障房供地規模大增。截至2011年底，1000萬套保障性安居工程實際落實用地4.81萬公頃，同比增加46.2%，高於4.18萬公頃的測算需求量。三類住房（保障性住房、棚戶區改造用房和中小套型商品住房）用地量占計劃供應總量的80%，比上年同期高出3個百分點。
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