台灣搜房網-單身族撐起小宅市場中山和萬華區最多

標題: 單身族撐起小宅市場中山和萬華區最多 [打印本頁]

作者: 家天下 時間: 2020年05月18 09:55 標題: 單身族撐起小宅市場中山和萬華區最多

現代人普遍晚婚或不婚，婚姻離異的現象也越來越普遍，對於這些單身者而言，小宅總價低，購屋負擔小，因此成為他（她）們的購屋首選。根據內政部統計資料顯示，１５坪以下住宅以萬華區最多，佔比２５．６％，中山區佔比２４．９％緊隨其後，且中山區商業性高，套房案量多，需求度也高，去年１５坪以下小宅的交易達８５４筆，為各區之冠。

全台單身族越來越多　５４．８萬未婚男女有房

現代人普遍晚婚或不婚，離婚也越來越普遍，根據內政部統計資料顯示，台北市未婚人口最密集的就在中山區，佔２１．８９％，且該區的離婚戶僅次萬華區，達１３．１８％，加起來單身戶共有３５．０７％；第二名的萬華區，未婚戶１９．９％、離婚戶１５．０５％，合計也有３４．９５％，顯示中山區和萬華區幾乎每三戶就有一戶是「單身新貴」。

與此同時，內政部統計資料也顯示，全台共約有５４萬８０００名的未婚男女名下擁有１戶以上的不動產，而這些人當中合計有近２１萬人集中在台北市和新北市，比重達３８％。此外，以全台來看，單身男性有買房的比例較多，但在新北市、台北市、台中市，名下有房的單身女性比例都高於男性，特別是台北市尤其明顯。

台北市小宅產品大受親睞　中山區和萬華區最多

雙北市單身族特別喜愛買房，特別是理財比較保守且單身的女性，將買房視為人生大事，認為擁有房子的生活較為穩定，相比在台北市租房，假設承租中山區套房，每個月租金在１萬５０００元到２萬元之間，若是長期支付租金，還不如買間小宅來繳貸款，最後還能擁有自己的房子，不用擔心住處問題，或是房東隨時要收回房子。

另一方面，雙北市的小宅總價較為親民，購屋負擔小，近市區方便工作通勤，因此大受單身族親睞，入住比例奇高。根據內政部統計資料，１５坪以下住宅以萬華區最多，佔２５．６％，中山區佔２４．９％。其中，中山區商業性高，套房案量多，需求度也高，全年１５坪以下小宅的交易達８５４筆，為各區之冠，也成為單身戶最集中區域。

單身者購屋首先看地段　而女性更注重居家安全

中南部民眾容易到２５歲就被家長催著結婚，但在都會區的結婚時間都較晚，且單身者的經濟能力相對較穩定，收入較高，在銀行界經常可見年屆４０歲仍維持單身的民眾，因此在都會區單身購屋相當普遍。單身者購屋首先看中就是地段，捷運周遭的小坪數房最能吸引單身族，另外，單身女性考量居家安全，特別偏好管理良好的社區。

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