在東京23區中，千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區這5區是高級住宅區，一般被稱為「山之手」，不僅是東京也是整個日本的政治經濟中心，聚集了中央政府機關、大企業總公司、著名大學等，即使在東京也是地價最高的區域。

都心5區多項大規模再開發項目正在醞釀當中，包括在大手町地區建造日本最高大廈，虎之門及六本木地區則計畫成為國際商業據點，在新宿周邊以及2020年東京奧運村所在地的東京灣岸地區內，高層公寓陸續建設，在品川站周邊建造山手線新車站與磁懸浮中央新幹線車站等。

都心5區地鐵網發達，交通十分便利，這裡有名店雲集的「銀座」、參觀與競拍及品嘗海鮮的「築地」、家電製品與動漫文化之街「秋葉原」、以年輕人之街與最繁忙十字路口出名的「澀谷」等地，在此，你能夠感受到有別於其他地區普通觀光的各種獨特體驗。


日本都心五區如同臺北市的信義區，房價具有抗跌保值的效果，且都心區土地面積相對較小，供給量也少，在租金和租屋需求面上較大。由於其地段的不可取代性，加上區內交通便利、出租投報率高等因素，未來要轉手時候相對比較容易。



在屋齡方面，到底是買新屋還是中古屋，沒有一個放之四海而皆準的答案。新屋和中古屋各有各的優點，也各存在著需要留意的不足。

因此在日本投資買屋，還是要在考量屋齡的同時，在租金投報率與房屋保值之間找到一個平衡點。台灣搜房主動替投資家挑選地點佳、投報好的優質物件，亦提供後續收租、管理、買賣等一條龍服務，是投資家的最佳首選。歡迎報名台灣搜房所舉辦的《海外投資說明會》，現場將有專人為您解惑跨境投資的大小疑難，敬請揪團免費入場！

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