受到新冠肺炎影響，全球央行掀起降息風，台灣央行在睽違4年多後，首度降息1碼、即0.25%，甚至公股行庫在行政院要求下，還多降1碼，為持半年，也讓房貸利率最低跌破1%。但學者認為在高房價之下，降息無法解決房貸族壓力，尤其這波降息是因疫情影響，利率不可能一直這麼低，重要的仍是要提高所、讓房價回到合理水準，建議央行可採選擇性信用管制，區分自住者和非自住者，給予不同的貸款條件，非自住者不該再享優惠，長期如此才能讓房價合理下滑……
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