【SouFun台灣搜房網／徐　觴】倫敦票價分區（London Fare Zone）係以查令十字（Charing Cross）為中心，呈同心圓狀向外形成1-6個收費區，概念有如中國的北京環路。票價分區對房價或租金的影響，從外向內逐漸遞增；CBRE世邦魏理仕估計，每節省10％的通勤時間，就必須多負擔6％的房價。



台灣搜房網創辦人楊建傑分析，由於倫敦1-2區地處城市核心、加上房源稀少，價格自然高不可攀；3-4區通勤時間雖然稍微增加，但房價卻只要市中心的一半不到，是最適合投資布局的區塊；5-6區則因多屬大坪數、多房型的家庭格局，因此總價較高。



楊建傑建議，欲趁英鎊低水位購置倫敦房產，務必挑選通勤時間合理的物業投資，才能符合當地居民的需求，穩定收租、進而期待房價漲幅。

「Wembley Parade花園公寓」座落於倫敦西北隅的溫布利（Wembley），屬於第4區，徒步圈內享有地鐵溫布利公園站（Wembley Park）、歐洲第2大的溫布利球場（Wembley Stadium）…等大型公共建設，搭乘地鐵半小時內可抵倫敦交通樞紐國王十字車站，身段優異。



「Wembley Parade花園公寓」全區共195戶，房型規劃1-3房，家家獨享私人陽臺，並且配置Siemens家電、Karndean地板、視訊門禁系統…等；買家毋須再支出任何裝潢費用，1-2房總價英鎊425,000元起，預計2020年Q2完工。



※國外不動產投資，具風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易※